| 宜城教育資源網(wǎng)szhnbc.com 定金與訂金的區(qū)別
1、二者適用范圍不同
定金擔(dān)保方式適用于多種多樣的合同中,；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,，多見于買賣合同,、租賃合同,、承攬合同等有名合同之中。
2,、二者的定義不同
定金,，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物,；訂金是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的一種支付手段,，只是單方行為,，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
3,、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同
定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效,，不影響主合同的效力,；而訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)支付訂金而未交付的,，主合同不成立,。
4,、二者的作用不同
定金一經(jīng)給付,，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能,；而訂金給付后,，如發(fā)生一方違約,，導(dǎo)致解除合同的情形時，收取訂金的一方需要退還訂金給付款方,。
5、二者的功能不同
訂金不具有債的擔(dān)保功能,，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持,。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為,。
6、二者收取的金額不同
定金的金額需要由當(dāng)事人來約定,，但是不能超過法律的規(guī)定,，也就是合同標(biāo)的物價格的20%,，超出規(guī)定的金額也不具有定金的效力。而訂金也是由雙方約定,，并未有嚴(yán)格的規(guī)定,。
7,、二者退還資金不同
定金不能退換,，而訂金可以退還，如果定金收受方違約,，必須要雙倍定金金額賠償,，訂金直接全額退還即可。
定金與訂金的區(qū)別哪個可以退
定金表明對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金,。支付定金后,，你單方面后悔不履行合同，就不能要求退還定金,。 倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金,。
很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了,，之后又看到另外的樓盤更便宜,，一旦你反悔，想要回定金,， 這屬于你單反后悔，對方是可以不退你交的定金的,。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家,，不想賣給你了,，就要退還你雙倍定金,。
但是訂金就不同了,，因?yàn)榉缮弦?guī)定訂金是被視為合同可以履行情況下而預(yù)先支付的合同款項(xiàng),。也就是說如果合同執(zhí)行中不出亂子,，那么訂金就是合同付款金額中的一小部分,。但如果合同執(zhí)行不了，不管是哪一方的責(zé)任,， 訂金都是可以退的 。
商家不退定金怎么辦
首先我們要明白定金的性質(zhì),，定金一般是買受人與商家之間就保證買賣的順利進(jìn)行而由買受人向商家支付的具有擔(dān)保性質(zhì)的款項(xiàng),，是由法律明確規(guī)定的一種擔(dān)保方式,，這與訂金是不相同的,。如果出賣人不履行約定的義務(wù),，不僅需要退還,，而且需要雙倍退還買受人交納的定金,。明白了定金的性質(zhì),，我們不僅可以通過以下途徑取回自己的定金,，而且可以是雙倍的哦：
1,、表明自己的態(tài)度，和商家積極協(xié)商;
2,、提請電商平臺或者工商部門介入;
3,、委托律師通過法律途徑解決。 宜城教育資源網(wǎng)szhnbc.com |
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